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Certificación energética (CES)
153,00
40,00
E 153,00 Kwh/m2 Año
E 40,00 KgCO2/m2 Año

Magnífico piso de lujo exterior de esquina a 50 mts de la Playa Concha y junto a la Catedral del Buen Pastor así como de la zona comercial de la Ciudad

Destacado

890.000 €

Referencia: M32255
Características principales
4 Habs. 3 Baños 144 m² útiles 171 m² const. Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

Emplazamiento: En el Centro de la Ciudad a escasos metros de la  Playa de la Concha, rodeado de todos los servicios, disfrutando en su entorno de calles peatonales y de las zonas más comerciales de la Ciudad, (tiendas, centro comercial "San Martín", bares y cafeterías, etc.). Todos los servicios necesarios para un buen confort, haciendo mención especial a su proximidad de la  Avda.de la Libertad, considerada como la parte financiera de la Ciudad y la Catedral del Buen Pastor, su centro neurálgico.

Edificio: Buen Edificio de hormigón. Portal de mármol. Dos ascensores. El inmueble dispone de vivienda de portería ocupada en la actualidad por la persona que realiza los trabajos de limpieza del portal y escalera, así como la recogida de basura de cada vecino. Dispone de servicios centrales de Calefacción y agua caliente. No obstante,está aprobado por La Comunidad el cambio del combustible para dichos suministros, de Gasoil a Gas, así como la colocación de contadores individuales. Para acceder al ascensor hay que salvar  5 peldaños que se eliminan mediante una silla elevadora.

Distribución: Amplio Hall de entrada(10,31 m2) que da acceso a un magnífico Salón/Comedor/Biblioteca (52,58 m2), exterior de esquina con salida a balcón  (Sur) y cuatro ventanales al exterior (Sur/Este), 3 dormitorios dobles (14,38m2, 14,81m2, 10,48m2) con sus armarios empotrados, exteriores a la Calle San Martín ( 2 ventanas y un balcón), Cocina con zona de comedor (12,72 m2) y Dormitorio de servicio (6,56 m2) a patio de casa. Dos baños y un aseo.

Estado de conservación: La vivienda está muy bien mantenida, pero requiere una actualización. 

Opción de Parking en el entorno ( Buen Pastor, La Concha, San Martin, San Bartolomé Triunfo...).

CONDICIONES: Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de honorarios de la intervenión inmobiliaria, así como la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características interiores
  • Desc. salón : Gran Salón/Comedor/Biblioteca de 52 m2. Exterior de esquina con amplios ventanales y salida a balcón
  • Desc. cocina : con zona de comedor (12,72 m2), a patio de casa
  • Desc. hall : Distribuidor amplio (10,31 m2)
  • Desc. habitaciones : (3 dormitorios dobles con sus armarios empotrados,con balcones y mirador exteriores a la calle San Martin. La cuarta habitación a patio de casa)
  • Desc. baños : (2 principales y uno de servicio)
  • Calefacción : Central
  • Agua : Central
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Madera
  • Ventanas : Nuevas | PVC climalit
  • Suelos : Regular | Moqueta
  • Tendedero
  • Mirador
Características exteriores
  • Ascensor
  • Antigüedad : 1960
  • Antena parabólica
  • Comunidad : 230 €/mes incluida la calefacción y el agua caliente
  • Orientación : Sur|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior